70.000,00 € - 83123 Amerang - Land- / Forstwirtschaft
Waldgrundstück Nahe Froitshub zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Waldfläche mit leichter Hanglage ist gut erschlossen. Der Bestockungsgrad beträgt 0,65.
Im Nordwesten befindet sich ein 15 bis 20 Jahre alter Fichten-Buchen-Jungbestand mit einzelnen starken Tannen und Buchen in Randnähe. In der Mitte des Grundstückes wird eine 100 bis 140 Jahre alte Verjüngungsnutzung als Tannen-Buchen-Bestand mit einzelnen Fichten und Eichen in Waldrandnähe ausgeschieden. Im Osten befindet sich eine Lärchengruppe mit einzelstammweiser Beimischung von Tanne, Fichte und Buche im Alter von 120 bis 140 Jahren. Es sind vereinzelte Verjüngungskegel aus Naturverjüngung vorzufinden.
Im Südosten grenzt eine biotopkartierte Teilfläche an, die sachgemäße Forstwirtschaft wird dadurch nicht eingeschränkt.
Lage
Die Waldfläche befindet sich in der Gemeinde Amerang Nahe Froitshub, etwa 400m von der B304 entfernt und ist gut über eine befestigte Straße zu erreichen.
Amerang liegt in der Region Südostoberbayern im Chiemgau zwischen Chiemsee (15 km) im Südosten und Wasserburg am Inn (10km) im Nordwesten. Die Gemeinde ist eingebettet in eine liebliche Voralpenlandschaft aus Hügeln, Tälern, Seen und Mooren, die durch die ehemaligen Gletscher der Eiszeit entstanden sind.
Umgebung und Wohnlage
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