1.305.000,00 € - 83527 Haag - Sonstige Häuser
Secret Sale - Absolute Rarität im Wasserburger Land!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Wunderschönes denkmalgeschütztes Landhaus mit ca. 497 m² Wohn-/ Gewerbefläche auf einem etwa 2.800 m² großem Grundstück in ländlicher, ruhiger Lage mit angrenzender, ca. 5.500 m² großer Waldfläche sucht seinen neuen Eigentümer.
Das Haus besteht Großteils aus einem 1996 errichteten Neubau verbunden mit einem über 200 Jahre altem Stadel - Kombination von Moderne und alpenländischer Zimmermannskunst.
Ausstattungshighlights:
- ca. 497m² Wohn-/ Gewerbefläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
- 2.800 m² Grundstück
- 5.500 m² Wald (kann auch ohne Wald erworben werden)
- rustikale Holzdielenböden
- wunderschöne Fachwerkbalken im Dachgeschoss
- massive Granitsäulen im Erdgeschoss
- freie Gestaltungsmöglichkeit hinsichtlich der Raumeinteilung. Das Dachgeschoss ist aktuell ein offener Raum und auch im Erdgeschoss ist der Großteil nicht räumlich geteilt.
Dieses Haus vereint Handwerkskunst, Moderne und rustikales Design - ein Rückzugsort in nahezu Alleinlage!
Lage
Die Marktgemeinde Haag ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie liegt in etwa mittig zwischen München, Mühldorf, Landshut und Rosenheim. Haag besteht aus 20 Ortsteilen mit ca. 6.500 Einwohnern und blickt auf eine langjährige und anmutige Geschichte zurück. Neben einigen historischen Bauten ist der Haager Schlossturm, der schon von weitem zu sehen ist, Nachweis für die geschichtsträchtige Vergangenheit Haags.
Das Landhaus befindet sich im Haager Land in einem ruhigen, idyllisch gelegenen Weiler in nahezu Alleinlage. Ideal für Menschen, die in einer der umgebenden Städte arbeiten und in ihrer Freizeit, abseits des städtischen Trubels, die absolute Ruhe genießen möchten.
Durch ein umfassendes Angebot an Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, Kita, Grund- und Mittelschule, Realschule und der guten Infrastruktur ist Haag und die Umgebung ein beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Banken, Apotheken, Kreiskrankenhaus, div. Arztpraxen, Supermärkte etc. befinden sich dort und sind von der Immobilie aus in wenigen Fahrminuten erreichbar.
In Haag und dem Umland lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten, sei es als Mitglied in einem der zahlreichen Vereine oder bei der Nutzung des liebevoll gestalteten und gepflegten Naturfreibades oder des Hallenbades. Auch das Umland hat einiges an Naherholung/ Freizeitgestaltung zu bieten. Im Umkreis von 60 km liegen die Alpen sowie zahlreiche Seen (Hartsee, Simssee, Chiemsee) und auch die umliegenden Städte wie Wasserburg, Rosenheim, Mühldorf und Landshut mit ihren historischen Altstädten und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten laden zum Erkunden und Verweilen ein.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1996 |
